Страхование ипотеки: что это и кому нужно

Полис ипотечного страхования — один из самых востребованных продуктов на рынке. Это неудивительно: большинство покупателей жилья используют ипотечный кредит, а по закону ответственность заемщика перед банком должна быть застрахована.

Ипотечная страховка дает банку гарантию, что долг будет погашен даже при непредвиденных обстоятельствах с залоговым имуществом или самим заемщиком. А для застрахованного заемщика и его наследников это финансовая защита от требований банка в случае потери трудоспособности или ухода из жизни.

Без оформления страховки банк не выдаст ипотечный кредит. При несвоевременном продлении полиса банк вправе применить штрафные санкции — их конкретный перечень закреплен в кредитном договоре.

Хотя статья 31 ФЗ-102 «Об ипотеке» обязывает заемщика страховать только залоговое имущество, банки нередко дополнительно настаивают на полисе жизни и здоровья. При отказе кредитор повышает процентную ставку, что в итоге оказывается невыгодным для самого заемщика.

Если ипотека оформляется на квартиру в строящемся доме (долевое строительство, ДДУ), банки могут предъявлять особые требования:

• до получения права собственности заемщик страхует жизнь и здоровье,
• после — залоговое имущество.

Какой именно полис нужен вашему клиенту, следует уточнять в банке-кредиторе. На платформе АгентБрокер можно оформить как комплексную страховку (имущество + жизнь), так и каждый вид отдельно.

Полисы, приобретенные на платформе АгентБрокер, принимают ведущие банки:

Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа Банк, Московский кредитный банк, Райффайзенбанк, Банк Санкт-Петербург, Юникредит Банк, Банк Дом РФ, Промсвязьбанк, Банк Уралсиб, Открытие, Совкомбанк, Абсолют Банк, МТС Банк, АК Барс Банк, Банк Зенит, Новикомбанк, ВБРР, Транскапиталбанк, Металлинвестбанк, Москоммерцбанк, Инвестторгбанк, СМП Банк, МИнБанк, Уральский Банк реконструкции и развития, Банк Левобережный, Саратов Банк, Банк «АВЕРС», Примсоцбанк, Челябинвестбанк, Татсоцбанк, Энергобанк, Севергазбанк, РостФинанс, Банк ИПБ, АО КБ «Урал ФД», Кошелев-банк, Уралпромбанк, Банк России, Банк СГБ, БЖФ.